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轻钢别墅住5年后悔了?为您揭秘轻钢别墅到底坑在哪里!

防坑必备
防坑必备

住宅在线 · 2020-04-10 15:34:31

近几年,刮起了一股轻钢别墅风,许多开发商吹得天花乱坠,说轻钢别墅有多好,多优质等。但是许多朋友建了轻钢别墅之后,开始哭诉轻钢别墅住5年后悔了。这到底是怎么回事呢?轻钢别墅到底是哪里出了问题呢?


轻钢别墅住5年后悔了?为您揭秘轻钢别墅到底坑在哪里!


一、轻钢别墅住5年后悔的原因是什么?


1、防水性差

轻钢别墅的防水性差是建轻钢别墅的朋友中吐槽最多的一点。因为轻钢别墅的屋顶一般设计成坡型,本意是为了有效排水,屋顶不积水。虽然屋顶是做了防水层,但是钢材本身属性问题,只要使用时间一长,就会出现漏水问题,防水层需要进行翻修。


2、居住体验差

轻钢别墅的居住体验是非常不好的,夏天热,冬天冷。只要呆在屋子里就需要开暖气或空调,使电费的开销比较大。若是跟家人一起住的,年轻人的话,身体比较强壮,还好一点。但是对于行动不便或有风湿病的老人来说,就比较难熬了。


3、后期开销大

上述说了轻钢别墅防水层被破坏后就需要进行翻新,且每隔3-5年左右,就需要对外层进行翻新、维护。使得轻钢别墅的后期维护开销比较大。


4、不能私自更改结构

轻钢别墅在建造前,大家就知道,建成之后不能私自对结构进行更改,不得拆开任何螺栓构件等。因为其本身是靠各个钢构件搭建而成,若是私自改变,会对房子的居住安全造成极大的安全隐患。这也使很多用户在建房之前没考虑到的地方,后期也无法做出更改。


5、钢材易腐蚀


轻钢别墅住5年后悔了?为您揭秘轻钢别墅到底坑在哪里!


在建轻钢别墅时,一定要注意选址的问题,因为部分建轻钢别墅的朋友,因选址选在了气候比较湿润或地点在湖边、河边、常下雨的地方,使得钢材容易受到腐蚀。不仅受空气侵蚀,还有湿气腐蚀。使得3-5年就翻修一次。



二、轻钢别墅的使用年限是多久?


轻钢结构由于结合了北美木结构技术和轻钢建筑材料的特点,使得其房屋建筑非常经久耐用,理论上其使用年限都是可以达到275年之久的。但是由于轻钢别墅优质的材料特点,其设计使用年限可以达到50年。


当然只要人们可在房屋框架结构不变的情况下进行翻新重整,这无形中也延长了钢结构建筑的使用寿命。


三、建轻钢别墅注意事项有哪些?


1、如果想建造轻钢别墅,那么一定选择一家口碑好的施工单位,这样的单位经验丰富,能够及时有效的处理各种突发的未知情况,还有材料的购买一定要注意,一定要选择质量好的,没有安全隐患。这样自己住起来放心,施工也会很便利,材料差的房子建造起来后可能会出现很多质量的问题,轻钢别墅龙骨,安全隐患等,比如漏水,侧墙裂缝等影响居住的现象。


2、在施工过程中,安全因素很重要,一定要做好关键点的控制和重点位置的防护。选择晴天的天气下进行施工,这样材料能够快速的干燥,有害气体能够快速的散发出去,这样房子会更加舒服。


轻钢别墅住5年后悔了?为您揭秘轻钢别墅到底坑在哪里!


其实按道理说轻钢别墅确实是比较先进的建房方式。但是为什么还会出现这种情况呢?主要还是国内轻钢别墅建造才能优越的人才实在很少。


有些人照葫芦画个瓢,对于其实际的居住问题,考虑得不够全面,导致后期出现了一系列问题。不够国内对于轻钢别墅还是有很大的发展空间的。



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